【房子234】 买房子前记

在新新小国一寸土地一寸金，
所以房价普遍上都很高，
而且政府为了不让房价持续飙升，
他们都会实行很多的laws 来控制价钱
不过似乎很多都是不利于 PR 们

如果在比较好的location 小房子的价钱
都得从新币 330 k ++ 起跳

房子的头期你必须付上20% ,
加上 C O V (Cash of value to owner)
律师费,
   中介费，
Stamp duty 等等杂费,
至少需要新币100 k 或以上
这一笔钱可不容小觑

所以很多打工族都会选择租房间

如果只是一两个人都是会选择租小房间，

而如果5-6个朋友的话，通常都会租一整间家，

2011年的时候，刚好我们凑够了6个人，
所以就决定租下三个房间的房子，为期两年
不过当租约快要到期的时候，
屋主突然狮子开大口说新的租金要涨幅 25%

我们真的很纳闷怎么说涨就涨呢？
他的房子根本就不值得给那么高的租金
因为当时我们拿到房子的时候，
里面空空如也

空调，家私，电器类什么都没有

再加上没有电梯可以直达还有面西边，
整间屋子在晚上的时候都会很闷热

当时我们还试着和他讨论，
如果新的租金我们只是想再续约一年，
但是他就是怎么都不肯，
他说必须得续约两年的时候

我和蓝先生就决定把心一横，反正还有三个月的时间，

我们就先看看屋价，再商量是要续约还是要买房子

就在那两三个礼拜里，
我们看过了大大小小十多间的屋子，
不是房子太小就是太旧
或者不是我们所要的地方
真的完全没有一间房子看得上眼

就这样租约到期迫在眉睫的时候，
我们竟然很幸运的找到了我们理想房子，

不仅仅是我们钟意的sqf size，
而且还附有少有的宽敞前院，
我们只是讨论了一个晚上，
就和中介敲定拍案买下了

通常买屋和交屋手续过程，
大概都需时两到三个月才可以拿到锁匙，
再加上装修的话，最快也要四个月后

我们就要求中介替我们加快速度，
好让我们可以在租约到期之际就可以搬进新房子

幸好这间房子的上一手屋主已经搬进他们的公寓，
而且他们还答应先给我们锁匙做装修，
所以一切就如火如荼的进行中

To be continued...